Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
АДМИНИСТРАЦИЯ МО ГП «ПОСЁЛОК НИЖНЕАНГАРСК»
официальный сайт

Информация из Кадастровой палаты Бурятии

28.09.2020

В ЕГРН внесли сведения о реках Джида, Чикой и Селенга

За 1 полугодие 2020 года Кадастровая палата по Бурятии внесла в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о береговой линии Селенги, одной из крупных рек Бурятии.

Береговая линия – это границы водного объекта. Граница реки определяется по среднемноголетнему уровню вод в период, когда они не покрыты льдом. Порядок определения ее местоположения, случаи и периодичность ее определения устанавливаются Правительством России. Установление местоположения береговой линии производится не реже одного раза в 25 лет. А именно, в случаях изменения ее местоположения в результате естественных процессов руслоформирования, воздействий антропогенного характера и стихийных бедствий. И также, если местоположение береговой линии необходимо для установления границ водоохранной зоны и границ прибрежных защитных полос соответствующего водного объекта.

По итогам 1 полугодия 2020 года Кадастровая палата по Бурятии также внесла в ЕГРН сведения о водоохранных зонах рек Джида, Чикой, а также об их прибрежных защитных полосах. Они основные притоки Селенги на территории Бурятии. Джида, река в Бурятии, левый приток Селенги. Свое начало она берёт на южных склонах западной части хребта Хамар-Дабан, протекает параллельно Джидинскому хребту. Чикой, река в Читинской области и Бурятии, частично граничит с Монголией, правый приток Селенги.

Согласно Водному Кодексу Российской Федерации, к водоохранным зонам относятся территории, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ. На этих территориях устанавливается специальный режим хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

В самих же границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.


04.09.2020

Кадастровая палата по Бурятии ответила на вопросы граждан

В рамках мероприятий к празднованию 20-летия Федеральной Кадастровой палаты филиал ведомства по Бурятии провел неделю правовой помощи жителям региона.

Горячая линия работала ежедневно с 13:00 до 15:00 часов. Всего по вопросам предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), поступило 67 звонков от граждан. Граждане интересовались, какой вид выписки необходимо заказать, чтобы получить ту или иную информацию об объекте недвижимости, каким способом можно подать запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, сколько стоит выписка из ЕГРН.

По вопросам подачи документов для регистрации и постановки на кадастровый учёт объектов недвижимости, находящихся в других регионах России, и по предоставлению услуг в рамках выездного обслуживания и курьерской доставки документов обратились 174 гражданина.

Горячая телефонная линия проводилась в целях повышения услуг, оказываемых Кадастровой палатой. Профессиональные консультации в ходе горячей линии предоставлялись на безвозмездной основе.


26.08.2020

Кадастровая палата по Бурятии внесла в ЕГРН границы лесничеств

В первом полугодии 2020 года Кадастровой палатой по Бурятии в Единый государственный реестр недвижимости внесены 8 границ лесничеств в республике. Это границы Верхне-Баргузинского, Усть-Баргузинского, Иволгинского, Северо-Байкальского, Буйского, Кабанского, Кондинского, Окинского лесничеств.

По состоянию на 1 июля этого года число границ лесничеств, внесенных в ЕГРН, увеличилось на два. Таким образом, на 1 июля в ЕГРН внесены сведения о 10 границах лесничеств.

Согласно Государственной программе Российской Федерации «Развитие лесного хозяйства» до 2026 года должны быть установлены границы всех земель лесного фонда РФ. В Едином государственном реестре недвижимости сведения о границах лесничеств, лесопарков вносятся в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Работа по подготовке документов, в которых содержатся необходимые для кадастрового учета сведения о земельных участках в границах российских лесничеств проводится уполномоченным федеральным органом исполнительной власти – Федеральным агентством лесного хозяйства.

Лесничества и лесопарки - это основные территориальные единицы управления в области использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов. Лесничества и лесопарки входят в состав земель лесного фонда. Также лесничества и лесопарки могут располагаться на землях населенных пунктов, землях особо охраняемых природных территорий, землях обороны и безопасности, на которых расположены леса. Количество лесничеств, лесопарков, их границы устанавливаются Федеральным агентством лесного хозяйства.

Сведения о лесничествах общедоступны и размещаются на официальных сайтах органов государственной власти, органов местного самоуправления, которые исполняют согласно лесному Кодексу полномочия в области использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов.


26.08.2020

Сотрудники Кадастровой палаты по Бурятии провели уборку набережной реки Селенга

Кадастровая палата по Бурятии приняла участие в масштабной экологической акции Федеральной кадастровой палаты «Сохраним родной край». Сотрудники ведомства собрали мусор на прибрежной территории реки Селенга Советского района Улан-Удэ. Мероприятие состоялось при содействии Комитета городского хозяйства Администрации Улан-Удэ. Цель проведения акции – сохранение природных ресурсов и развитие бережного отношения к окружающей среде.

«Решение собрать мусор с набережной реки Селенга неслучайно. Это крупная река, протекающая на территории Монголии и Бурятии. Селенга, впадая в Байкал, обеспечивает до половины ежегодного притока воды в озеро», - рассказала инженер отдела подготовки сведений Кадастровой палаты по Бурятии, председатель Молодежного совета Любовь Гусева.

Сотрудники ведомства при уборке участка набережной Селенги от стадиона Бурятского госуниверситета до ТЦ «Пионер» собрали 12 мешков мусора. Оказалось, что отдыхающие часто теряют на берегу свою обувь, выбрасывают пластиковые бутылки, кидают окурки от сигарет мимо урн. Однако отметим, что эта территория каждое утро убирается сотрудниками Комитета городского хозяйства.

В рамках акции «Сохраним родной край» с июля по август сотрудники филиалов Федеральной Кадастровой палаты в регионах провели уборку и очистку природных, природоохранных и прибрежных зон водных объектов десятков населенных пунктов.


13.08.2020

В КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЕ ПО БУРЯТИИ СОЗДАН МОЛОДЕЖНЫЙ СОВЕТ

В конце июня этого года при Кадастровой палате по Бурятии был создан Молодежный Совет. В его состав вошли все сотрудники ведомства, не достигшие 35 лет. А их всего более 70 молодых специалистов.

Совет был создан в целях содействия социальному, культурному и физическому развитию, воспитанию и образованию молодежи филиала, реализации их общественно значимых инициатив.

Председателем Молодежного совета избрали молодого специалиста, инженера отдела подготовки сведений Кадастровой палаты по Бурятии Любовь Гусеву.

По словам Любови Гусевой, в планах совета организация культурно-массовых мероприятий с участием молодых специалистов, участие в спортивных и благотворительных акциях и в мероприятиях, приуроченных к 20-летию Федеральной Кадастровой палаты.

Также заместителем председателя Молодежного совета Кадастровой палаты по Бурятии выбрали Екатерину Стрекаловскую, ответственным секретарем – Эржену Занаеву.


13.08.2020

В КАДАСТРОВУЮ ПАЛАТУ ПО БУРЯТИИ ЗА ПОЛГОДА ПОДАНО БОЛЕЕ 18 ТЫСЯЧ ЭЛЕКТРОННЫХ ЗАЯВЛЕНИЙ

Кадастровый учет и регистрация права собственности на объекты недвижимого имущества могут совершаться на основании бумажных или электронных заявлений правообладателей недвижимости.

Жители Бурятии подают заявления на регистрацию прав, кадастровый учет как в виде бумажных заявлений - в офисах МФЦ, так и в электронном виде, активно пользуясь порталом Росреестра. Всего за первое полугодие 2020 года поступило 48 910 заявлений на кадастровый учет и регистрацию права собственности. Из них 18 387 заявлений поступили в электронном виде, что составило 37,60% от всех поданных. Для сравнения, в первом полугодии 2019 года поступило 46 021 заявление. Из них 11 914 (или 25,89%) заявлений - в электронном виде.

         Напомним, что все граждане имеют возможность подать документы на учетно-регистрационные процедуры в электронном виде. Заявления и документы можно подать через личный кабинет на официальном сайте Росреестра rosreestr.ru.

         С помощью личного кабинета владельцы недвижимости могут в режиме реального времени проверять информацию о принадлежащих им объектах недвижимости, предварительно записаться на прием в офис, подать заявление на регистрационно-учетные процедуры в сфере оформления недвижимости.

          После подачи заявления можно отслеживать статус исполнения госуслуг. Подача заявлений в электронном виде сэкономит время и деньги граждан. Не нужно посещать офис МФЦ – достаточно зайти на сайт Росреестра и получить необходимую услугу, не выходя из дома или офиса.

Для входа в личный кабинет на сайте Росреестра необходимо иметь учетную запись на портале госуслуг, а для получения госуслуг в электронном виде – электронную подпись.


13.08.2020

На основе ЕГРН будет составлен перечень домов, расположенных в границах зон чрезвычайных ситуаций

Вступает в силу постановление Правительства Российской Федерации, утверждающее особый, упрощенный порядок проведения оценки и обследования домов при ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций (ЧС). Согласно постановлению, на основе сведений Единого госреестра недвижимости (ЕГРН) уполномоченным органом власти будет составлен список домов, расположенных в границах зон чрезвычайных ситуаций. Этот шаг позволит пострадавшим жителям, дома которых были разрушены при ЧС, быстрее и проще получить новое жилье. Эксперты Федеральной кадастровой палаты прокомментировали нововведение.

Правительство Российской Федерации упростило порядок проведения оценки и обследования жилых помещений при ликвидации последствий ЧС. Теперь пострадавшие жители разрушенных при ЧС домов смогут быстрее получить новое жилье.

Для определения границ зон чрезвычайных ситуаций используются различные источники информации: обследования по выявлению паводкоопасных территорий, сведения, содержащиеся в правилах использования водохранилищ. Границы зон могут меняться в случае возникновения аварий и других чрезвычайных ситуаций. Так, например, границами зон ЧС, как правило, признаются соответствующие границы зон подтоплений и затоплений, учтенных в сведениях ЕГРН в качестве зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).

При чрезвычайных ситуациях местные власти запрашивают сведения госреестра недвижимости об объектах, пострадавших от затопления, что необходимо для установления права на получение государственного жилищного сертификата. В том числе – при утрате правоудостоверяющих документов на недвижимость в результате ЧС. Филиалы Федеральной кадастровой палаты, в свою очередь, организуют оперативный прием и обработку таких запросов, в том числе в бумажном виде, и в сокращенные сроки направляют необходимую информацию на выдачу. Кроме того, специалисты региональных Кадастровых палат оказывают консультационную поддержку пострадавшим по всем вопросам, связанным с государственным кадастровым учетом и регистрацией права и получению сведений ЕГРН.

Так, например, в 2019 году Кадастровой палате была объявлена благодарность за работу в мероприятиях по ликвидации паводка в Иркутске. В оперативном режиме было выдано более ста тысяч выписок из ЕГРН для пострадавших от наводнения. Поступающие запросы обрабатывались в кратчайшие сроки. Данные сведения позволили установить право собственников на получение государственного жилищного сертификата, в том числе, если правоудостоверяющие документы на недвижимость были утрачены.

Теперь, согласно постановлению, порядок работы межведомственных комиссий, которые признают дома пригодными или непригодными для проживания, изменится. Пострадавшим не нужно будет подавать в комиссию документы о праве собственности и заявление о проведении обследования их дома. Перечень домов, расположенных в границах зон чрезвычайных ситуаций, будет составлен на основе данных из ЕГРН. Эти дома будут обследованы в кратчайшие сроки и оперативно признаны непригодными для проживания.

«Наличие в ЕГРН актуальной информации об установленных границах зон подтоплений и затоплений способствовал и будет продолжать способствовать защите имущественных прав владельцев разрушенного жилья. Только теперь процесс станет еще более оперативным, – прокомментировал глава Федеральной кадастровой палаты Вячеслав Спиренков. – Отмечу также, что Кадастровая палата непрерывно пополняет госреестр сведениями о границах зон затоплений и подтоплений – количество новых сведений растет в геометрической прогрессии».

Так, за 2019 год Федеральная кадастровая палата внесла в ЕГРН сведения о границах более 1500 зон затопления и 1100 зон подтопления. На начало 2020 года в госреестре содержались сведения о почти 2300 зонах затопления и чуть более 1500 зон подтопления. По данным на 1 июля 2020 года в ЕГРН внесены данные о 4542 зонах затопления и 2530 зонах подтопления.

В свою очередь, если жилое помещение не будет включено в сводный перечень, собственник по-прежнему сможет подать заявление в комиссию о проведении обследования жилья.


13.08.2020

Федеральная кадастровая палата наделяется полномочиями, связанными с государственной кадастровой оценкой

Вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с ним Федеральная кадастровая палата наделяется новыми полномочиями в отношении государственной кадастровой оценки.

31 июля Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал Федеральный закон № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Закон направлен на совершенствование государственной кадастровой оценки и на трактование любых исправлений в кадастровой стоимости в пользу правообладателей объектов недвижимости. Так, например, законопроект исключит применение при налогообложении такой кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая будет превышать его рыночную стоимость.

Расширение полномочий Росреестра и Федеральной кадастровой палаты

Одна из мер для повышения качества государственной кадастровой оценки, согласно новому закону, заключается в наделении Росреестра контрольно-надзорными функциями в отношении проведения государственной кадастровой оценки. Причем подразумевается не только контроль за соблюдением действующего законодательства, но и за следованием методическим указаниям о государственной кадастровой оценке. Подобное наделение в том числе позволит снизить негативный эффект от нарушений и ошибок, допускаемых при проведении оценки.

Федеральная кадастровая палата также наделяется дополнительным функционалом в проведении государственной кадастровой оценки. Например, ведомство будет предоставлять сведения об объектах недвижимости в государственные бюджетные учреждения при субъектах Российской Федерации, наделенные полномочиями по определению кадастровой стоимости.

Кроме того, Федеральная кадастровая палата будет формировать предварительный и основной перечни объектов для государственной кадастровой оценки, а также формировать сведения по ежедневной и годовой выгрузке объектов недвижимости (актуализация). С 2022 года ведомство начнет также формировать сведения о реестре границ и сведения о ценах возмездных сделок, которые будут использоваться при проведении государственной кадастровой оценки. Также палате перешли полномочия по расчету индекса рынка недвижимости. Согласно прежней редакции 237-ФЗ, указанный функционал принадлежал Росреестру.

Также нормы прежней редакции 237-ФЗ предусматривали формат проведения внеочередной государственной кадастровой оценки государственными бюджетными учреждениями, наделенными полномочиями по определению кадастровой стоимости, если установленная рыночная стоимость (рынок недвижимости) объектов недвижимости уменьшалась более чем на 30% по сравнению с кадастровой стоимостью таких объектов недвижимости. В измененной редакции 237-ФЗ статья о необходимости проведения внеочередной государственной кадастровой оценки прекращает свое действие.

Пересчитывать при необходимости кадастровую стоимость (по результатам расчета индекса рынка недвижимости), согласно новой редакции Федерального Закона, будет тоже Федеральная кадастровая палата.

Персональная ответственность государственных бюджетных учреждений

Согласно законопроекту, появится персональная ответственность за определение кадастровой стоимости у руководителей государственных бюджетных учреждений субъектов Российской Федерации, которые ее определяют. Так, завышение кадастровой стоимости будет грозить должностным лицам увольнением.

         Другие плюсы законопроекта

Одно из главных нововведений, которое устанавливает закон, – трактовка допущенных методологических ошибок в определении кадастровой стоимости в пользу правообладателя объекта недвижимости. Если при исправлении ошибки кадастровая стоимость снижается, то стоимость меняется на уменьшенную на весь период со дня внесения в госреестр недвижимости первоначальной кадастровой стоимости. Если же кадастровая стоимость увеличивается, она начнет применяться только с года, следующего за годом ее исправления.

Теперь станет проще оспорить кадастровую стоимость. Достаточно будет направить запрос в МФЦ, а не в суд или комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, как это было раньше. Плюс исправление ошибок будет носить массовый характер: выявление одной повлечет за собой исправление подобных ошибок у аналогичных объектов. Одновременно законопроектом уточняются основания для исправления ошибок, сокращаются сроки их исправления.

Также, согласно законопроекту, предполагается исключить возможность вносить изменения в результаты оценки без их публичного рассмотрения. Подобное нововведение поможет исключить возможные риски внешнего влияния на региональные государственные бюджетные учреждения, которые определяют кадастровую стоимость, и повысит прозрачность процесса.

«Принятие данного законопроекта, во-первых, поможет разобраться с прошлым – исправить накопленные ошибки в существующих результатах кадастровой оценки; во-вторых, исключит возможные прецеденты необоснованного завышения кадастровой стоимости при будущих кадастровых оценках; и в-третьих, закрепит экономическую обоснованность применения кадастровой стоимости, в том числе при налогообложении, в данный момент времени, сегодня», – говорит глава Федеральной кадастровой палаты Вячеслав Спиренков.


05.08.2020

Названы три основные причины провести межевание земельного участка

Действующее законодательство не требует от правообладателей земельных участков в обязательном порядке уточнять границы своей земли. Межевание – добровольная процедура, и отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о местоположении границ земельного участка не означает нарушения законодательства со стороны его владельца. При этом практика показывает, что правообладатель участка с неустановленными границами рискует в будущем вступить в земельные споры с соседями, столкнуться с проблемами при попытке распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению и даже лишиться части территории за счет расширения площади смежных участков. Федеральная кадастровая палата назвала три причины, по которым стоит установить границы земельного участка.

Причина 1. Снизить риск возникновения земельных споров с соседями

Благодаря проведенному межеванию собственнику удастся в будущем избежать споров с соседями о границах участков. Так, в ходе межевания земельного участка проводится обязательная процедура согласования границ с правообладателями смежных земельных участков. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования границ, который, в свою очередь, является неотъемлемой частью межевого плана.

Далее на основании межевого плана и заявления собственника проводится кадастровый учет изменений сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка, а также его площади, если она изменилась. Наличие в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ препятствует посягательству на земельный участок третьих лиц, претендующих на расширение территории своих владений за счет соседства с участком, границы которого не определены.

Причина 2. Возможность разделить участок для продажи, дарения или передачи по наследству

Правообладатель имеет право разделить земельный участок, чтобы в дальнейшем распорядится только его частью: продать, подарить, передать по наследству. При образовании новых участков в результате раздела исходный земельный участок снимается с кадастрового учета и прекращает свое существование. Таким образом, если сведения о границах исходного участка отсутствуют в ЕГРН, собственнику требуется провести межевание. И только после внесения в ЕГРН сведений об уточненных границах участка можно приступать к дальнейшему его разделу.

Причина 3. Повысить привлекательность объекта недвижимости для приобретателя

Если земельный участок, который выставлен на продажу или сдается в аренду, имеет установленные границы, для приобретателя это служит одним из признаков прозрачности заключаемой сделки. Заинтересованное лицо может самостоятельно проверить характеристики земельного участка, заказав выписку ЕГРН об объекте недвижимости. Покупка или аренда участка с неустановленными границами несет в себе риск переплаты, если фактическая площадь приобретенного участка окажется меньше площади, указанной при заключении сделки.

СПРАВОЧНО:

Межевание – это комплекс инженерно-геодезических работ по установлению границ земельного участка на местности. Межевание проводит кадастровый инженер, который устанавливает местоположение границ земельного участка, определяет его площадь, проводит согласование местоположения границ смежных участков с соседями и подготавливает межевой план.

Межевой план вместе с заявлением о постановке на кадастровый учет необходимо представить в ближайший офис МФЦ. Внесение сведений о границах земельного участка в ЕГРН производится без взимания госпошлины.

Несмотря на то, что межевание не является обязательной процедурой, число земельных участков, границы которых определены, в России с каждым годом растет. На сегодня число участков с установленными границами в ЕГРН достигло 36,9 млн (или 60,6 %). Так, межевание позволяет индивидуализировать земельный участок: определить его границы, площадь, местоположение. Благодаря внесению сведений о границах земельного участка в ЕГРН собственник получает возможность в полной мере распоряжаться недвижимым имуществом, защищать свои права и законные интересы в случае возникновения земельных споров.

Уточнение границ земельных участков также проводится при комплексных кадастровых работах. Заказчиками таких работ выступают органы местного самоуправления или органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

В настоящее время Госдумой в первом чтении принят законопроект о возможности проведения комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств. В случае утверждения законопроекта заказчиками комплексных кадастровых работ смогут выступать граждане и юридические лица. В рамках комплексных кадастровых работ будут уточняться границы всех земельных участков, образующих садовые или огороднические товарищества, поселки, фермерские хозяйства.


29.07.2020

Кадастровая палата раскрыла причины отказа в переводе садового дома в жилой

А также напомнила об этапах перевода

Согласно действующему законодательству, владельцы садовых домов могут перевести их в жилые, чтобы проще оформить прописку и пользоваться местными социальными услугами. Кадастровая палата рассказала о причинах, по которым в таком переводе могут отказать, а также напомнила об основных этапах переоформления садовой недвижимости.

С января прошлого года вступил в силу 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Этот закон дал определение понятия «садовый дом» – это здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании. Однако есть граждане, которые предпочитают проживать в подобных домах на территории садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) постоянно. Чтобы спокойно пользоваться всеми социальными услугами и местной инфраструктурой, удобнее оформить регистрацию по месту проживания. Для этого необходимо официально перевести садовый дом в жилой. 

С вступлением в силу 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» начало действовать и постановление правительства, которое утвердило порядок признания садового дома жилым. В нем указано несколько причин, по которым в переводе садового дома в жилой могут отказать. 

Почему могут отказать в переводе садового дома в жилой?

Отказ точно последует, если в пакете документов, представленном гражданином, отсутствует само заявление или заключение о результате технического обследования или если заявление подал гражданин, не являющийся собственником переводимого объекта. 

Администрация может отказать в переводе садового дома в жилой, если она получила уведомление об отсутствии в Едином госреестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на садовый дом, а заявитель не представил правоустанавливающий документ либо нотариальную его копию на этот садовый дом. Однако в данном случае орган местного самоуправления должен сообщить заявителю об отсутствии сведений о его правах и предложить представить недостающий документ. На это заявителю отводится 15 календарных дней.

Еще одной причиной станет отсутствие нотариально заверенного согласия третьих лиц, также имеющих права на переоформляемый дом, если таковые имеются. Серьезной причиной для отказа является и расположение дома на земельном участке, вид разрешенного использования которого не предусматривает нахождение жилых объектов, – например, участок выделен для ведения огородничества.Важно также, чтобы техническое состояние дома соответствовало нормативам, установленным местными властями для жилых зданий. В случае отказа по причине несоответствия им конкретного дома, собственнику придется приводить этот объект в соответствие с требованиями действующего законодательства. Граждане имеют право обжаловать решение органа местного самоуправления в судебном порядке, если считают отказ неправомерным.

Так как же перевести садовый дом в жилой?

Сначала необходимо подготовить все необходимые документы – это заявление в местную администрацию о признании садового дома жилым, выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, заключение по результатам обследования технического состояния дома. При этом выписка из ЕГРН представляется заявителем по желанию. Такую выписку ОМС обязан запросить самостоятельно. 

Выписку из ЕГРН можно получить дистанционно – с помощью электронных сервисов. Например, чтобы получить сведения ЕГРН, граждане могут воспользоваться специальным сервисом Федеральной кадастровой палаты, который позволяет получить выписку в течение нескольких минут, либо через официальный портал Росреестра. Электронная выписка заверяется усиленной электронной подписью. Кроме того, заказать выписку сведений госреестра недвижимости можно в МФЦ – она будет готова через пять рабочих дней после подачи запроса.  

Заявление можно написать в свободной форме, но обязательно нужно указать кадастровые номера самого дома и земельного участка, на котором он расположен, почтовый адрес заявителя или контактный адрес электронной почты. Также следует указать предпочтительный способ получения решения – по электронной почте, лично в местной администрации или многофункциональном центре госуслуг. 

Заключение о результатах обследования технического состояния, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, должно быть подготовлено специалистом-инженером. Такой специалист (индивидуальный предприниматель или юридическое лицо) должен состоять в саморегулируемой организации (СРО) в области инженерных изысканий. 

Если объект недвижимости обременен правами третьих лиц, потребуется их нотариально заверенное согласие на признание садового дома жилым.

Когда все необходимые документы подготовлены, их нужно подать – лично или через многофункциональный центр – в местную администрацию. В течение 45 календарных дней, отведенных на рассмотрение заявления и пакета документов, орган местного самоуправления должен принять решение о признании или об отказе в признании садового дома жилым. Уведомление о принятом решении направляется заявителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия. 

Если решение положительное, орган местного самоуправления направляет его не только заявителю, но и в Росреестр для внесения соответствующих изменений в сведения об объекте недвижимости. Кроме того, гражданин имеет право обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении изменений самостоятельно. На внесение сведений в госреестр недвижимости может потребоваться до 15 дней.


29.07.2020

На публичной кадастровой карте расширяется список доступных сведений о кадастровой стоимости недвижимости

В карточки объектов недвижимости добавляются даты определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости

Публичная кадастровая карта расширяет список сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, которые можно получить в режиме онлайн бесплатно. Теперь кроме величины кадастровой стоимости в карточке объекта представлены общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о датах определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости. Федеральная кадастровая палата рассказала, в каких случаях могут понадобиться данные сведения о кадастровой стоимости.

Сервис «Публичная кадастровая карта» позволяет получать общедоступные сведения ЕГРН об объектах недвижимости в режиме онлайн. Пользователям сервиса доступна информация о виде и статусе того или иного объекта недвижимости, форме собственности, назначении, виде разрешенного использования, кадастровом номере, адресе, площади, а также кадастровой стоимости. Добавление в информационную карточку общедоступных сведений о датах определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости позволяет заинтересованным лицам получить наиболее полное представление об объекте для планирования дальнейших операций с ним. Кадастровая стоимость – это стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. Кадастровая стоимость служит основой для расчета налога на недвижимое имущество и может быть пересмотрена в случае изменения количественных или качественных характеристик объекта недвижимости (технических параметров, местоположения, развитости инфраструктуры, наличия коммуникаций и пр.). 

Для того чтобы налог на недвижимое имущество рассчитывался справедливо, сведения о кадастровой стоимости требуется актуализировать. Для этого местные органы власти регулярно проводят государственную кадастровую оценку объектов недвижимости. В городах федерального значения государственная кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в два года. В других регионах – не чаще одного раза в три года, но не реже одного раза в пять лет. Также допускается проведение внеочередной оценки. Окончательные результаты оценки утверждают органы власти субъекта России. Из утвержденной кадастровой стоимости определяется налоговая база по налогу на недвижимое имущество. Для исчисления налога применяется кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Датой начала применения кадастровой стоимости, определенной в рамках государственной кадастровой оценки, является дата вступления в силу акта субъекта России, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости. Сведения о кадастровой стоимости, внесенные в ЕГРН после проведения государственной кадастровой оценки, применяются со дня внесения в ЕГРН изменений по объекту недвижимости, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости. Таким образом, при рассмотрении вопросов, касающихся формирования налога на недвижимое имущество, сведения о дате начала применения кадастровой стоимости, указанной в ЕГРН, необходимы. Рассчитать величину налога на объект недвижимого имущества исходя из его кадастровой стоимости можно в режиме онлайн с помощью налогового калькулятора Федеральной налоговой службы. Согласно действующему законодательству, результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими и юридическими лицами, если результаты оценки затрагивают их права или обязанности. Пересмотр кадастровой стоимости может инициировать собственник, в том числе участник долевой собственности, бывший собственник, который выступает в качестве налогоплательщика, лицо, владеющее недвижимостью на праве постоянного (бессрочного) владения, а также арендатор, если арендная плата рассчитывается из кадастровой стоимости, с согласия собственника. Изменить величину кадастровой стоимости можно еще в процессе проведения государственной кадастровой оценки. Так, после размещения в интернете на сайте государственного бюджетного учреждения, проводившего оценку, а также на портале Росреестра предварительных отчетных документов правообладатели могут ознакомиться с результатом оценки в течение 60 дней и представить официальные замечания в течение 50 дней. Исправление кадастровой стоимости до ее утверждения, то есть до того как на объект начнут начисляться налоги, рассчитанные по вновь определенной кадастровой стоимости, позволит избежать необходимости обращения в суд или комиссию по оспариванию кадастровой стоимости. Для оспаривания утвержденной кадастровой стоимости потребуется знать дату ее определения. Сведения о кадастровой стоимости, представленные на сервисе «Публичная кадастровая карта», позволят ориентироваться в вопросах налогообложения, аренды, а также принимать управленческие решения в отношении объектов недвижимости без временных затрат. Общедоступные сведения об объектах недвижимости, содержащиеся на публичной кадастровой карте, могут использоваться только в качестве справочной информации. Для официального подтверждения этих сведений необходимо заказать выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Такая выписка предоставляется на безвозмездной основе всем заинтересованным лицам. Получить выписку можно самостоятельно с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты, сервисов Росреестра или на портале госуслуг.


29.07.2020

Как подарить квартиру?

Дарение – отдельная категория сделок с недвижимостью.  

— Отличается от купли-продажи тем, что в этом случае не предусматривается плата за недвижимость ни в каком виде. 

— Даритель не может ставить условия получения и использования даримой недвижимости (исключение составляют те ситуации, в которых договор дарения предусматривает право дарителя жить в подаренном им кому-то жилье). 

— Договор дарения, как и любой другой договор, фиксирующий сделку по переходу права в отношении объекта недвижимости, может быть составлен как в простой письменной форме, так и в нотариальной. 

— Договоры дарения недвижимости, заключенные после 4 марта 2013 года, не подлежат государственной регистрации.


29.07.2020

В России хотят упростить порядок снятия недвижимости с учета

В частности, предлагается расширить перечень категорий граждан, которые могут подать заявление о снятии с учета

Правительство России внесло в Госдуму законопроект, который упрощает порядок снятия недвижимости с учета. Об этом сообщили в пресс-службе Федеральной кадастровой палаты и дали разъяснения по готовящимся поправкам.

Снятие объекта недвижимости с кадастрового учета — это прекращение актуальности сведений о самом объекте, прекращение права собственности и внесение сведений об этом в Единый государственный реестр недвижимости.

Наследники

Документ расширяет перечень категорий граждан, которые могут подать заявление о снятии с учета. В него предлагается внести людей, которые получили наследство. Например, земельный участок с садовым домом, который на момент принятия наследства был разрушен. В таком случае наследник сможет подать заявление о снятии уже не существующего дома с учета и о прекращении права собственности умершего, не оформляя собственность на себя. При этом сведения о таком доме должны содержаться в Росреестре.

«Проще говоря, ранее снесенный садовый домик наследник сможет снять с учета, не оформляя на него право собственности», — пояснили в Федеральной кадастровой палате.

Заявление о кадастровом учете и регистрации прав сможет подавать правообладатель участков, которые находятся в пожизненном наследуемом владении или бессрочном пользовании, при разделе или объединении таких участков.

Участок — ваш, недвижимость — не ваша

Дополнительные возможности планируется предоставить и собственникам земельного участка, на которых стоит недвижимость, принадлежащая другим лицам. Собственник земли сможет подать заявление о снятии с учета недвижимости, если владелец — юридическое лицо — было ликвидировано, либо в случае смерти владельца недвижимости (и при отсутствии у него наследников).

Аналогичное право в подобных случаях получат органы госвласти или местного самоуправления.

Незавершенное строительство

Собственники помещений в многоквартирном доме также смогут подавать заявление о государственной регистрации доли в праве общей собственности, пояснили в Кадастровой палате.

Еще одно изменение касается процедуры снятия с учета объекта незавершенного строительства, если такой объект достроен и введен в эксплуатацию, например здание или машино-место. Сделать это можно без каких-либо дополнительных заявлений.

«Если объект незавершенного строительства раньше был поставлен на кадастровый учет и права застройщика на него зарегистрированы, то снятие его с учета и прекращение права на объект незавершенного строительства осуществляется одновременно с госрегистрацией права собственности на объект, который стал результатом стройки — здание или сооружение, или на все помещения и машино-места в таком объекте без каких-либо дополнительных заявлений», — разъяснили эксперты.

Положение законопроекта также предусматривает возможность снятия с учета помещений и машино-мест в здании по заявлению его собственника без предоставления актов обследования.

Ранее российское правительство поддержало изменения в закон «О государственной регистрации недвижимости». Поправки направлены на сокращение сроков госрегистрации договоров долевого участия (ДДУ) в новостройках. Ряд заявлений, не связанных с переходом и ограничением прав, можно будет подать через личный кабинет — без усиленной электронной подписи. Идентификацией личности займется портал госуслуг.



09.07.2020

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА – НАВИГАТОР НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Федеральная кадастровая палата сегодня – это оператор ФГИС ЕГРН, Удостоверяющий центр, навигатор на рынке недвижимости. Учреждение подведомственно Росреестру и обеспечивает реализацию полномочий Службы в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Филиал Федеральной кадастровой палаты представлен в каждом регионе РФ. Все филиалы Кадастровой палаты наполняют данными Единый государственный реестр недвижимости. Ведомство осуществляет внесение границ: международных, субъектов РФ, муниципальных образований, населенных пунктов, зон с особыми условиями использования территорий, муниципальных образований, объектов культурного наследия.

В нашей республике работает Кадастровая палата по Бурятии. Ее главный офис находится на улице Ленина,55. Ведомство предоставляет сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Палата работает в сфере кадастрового учета, регистрации прав собственности и сделок с недвижимостью. Например, на 1 июня 2020 года по данным Кадастровой палаты по Бурятии в ЕГРН содержатся сведения о более 543 тыс. объектах капитального строительства (жилые дома, нежилые здания, квартиры, машино-места, объекты незавершенного строительства, сооружение) и о более 440 тыс. земельных участках.

Для удобства заявителей в учреждении организовано выездное обслуживание по предоставлению услуг Росреестра и курьерская доставка документов. Узнать о порядке и стоимости выездного обслуживания, а также оставить заявку на получение услуг можно по телефонам: 8(3012) 372990, 8(3012) 373088 (доб.2053), (доб.2).

Отметим, что на базе Федеральной кадастровой палаты создан аккредитованный Удостоверяющий центр. С помощью сертификатов электронной подписи, выданных удостоверяющим центром Кадастровой палаты, можно воспользоваться государственными услугами разных ведомств. Чтобы получить сертификат электронной подписи в удостоверяющем центре Кадастровой палаты, нужно зарегистрироваться на сайте uc.kadastr.ru, подать запрос в личном кабинете и оплатить услугу.

Далее необходимо пройти процедуру удостоверения личности в пункте оказания услуги. Для удобства граждан Кадастровая палата по Бурятии ввела предварительную запись на процедуру по телефонам: 8(3012) 37-29-90, 37-30-88, 37-30-89 (доб.2125, 4151). Также запрос на предварительную запись можно направить по адресу электронной почты: uc_reguest_03.kadastr.ru

Отметим, что в январе 2019 года в селе Бичура был открыт Удостоверяющий Центр при межрайонном отделе по Бичурскому району Кадастровой палаты по Бурятии. Благодаря его открытию жители Бичурского и близлежащих районов смогут получать усиленную квалифицированную электронную подпись в Бичуре, не выезжая в Улан-Удэ. Для ее получения им надо обратиться по телефону: 8(3012)37-29-90 (доб. 4141).

С начала 2017 года Кадастровая палата по Бурятии ведет прием заявлений о кадастровом учете и регистрации прав на объекты недвижимости по экстерриториальному принципу. Это значит, что жители Бурятии, купившие или вступающие в наследство на недвижимость в любом другом регионе, подают заявление и необходимые документы в Улан-Удэ. Теперь жители Бурятии имеют возможность оформить свою недвижимость, расположенную в других регионах страны, не выезжая за пределы республики. Прием по экстерриториальному принципу ведется по предварительной записи. Записаться на прием можно по телефону 8(3012) 372990 (доб.2053), (доб.2058).

Кадастровая палата по Бурятии оказывает информационные, справочные, аналитические и консультационные услуги согласно приказу от 24.04.2018 года П./055. Есть график по оказанию таких услуг. Отметим, что все консультации производятся на возмездной основе. Все консультации на безвозмездной основе производятся во время «горячих телефонных линий». Запись на консультацию производится по телефону 8(3012) 22-09-81 или можно написать письмо по электронной почте: filial@03.kadastr.ru.


29.06.2020

29 ИЮНЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА РАССКАЖЕТ ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ВНЕСЕНИЯ В ЕГРН САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫХ ЗОН

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области (далее - Филиал)

информирует о проведении вебинара 29.06.2020г. в 10:00 по московскому времени на тему «Внесение санитарно-защитных зон в ЕГРН» (далее - Вебинар). Подробная информация о предстоящем Вебинаре размещена на сайте https://webinar.kadastr.ru.

В Земельном кодексе России перечислено 28 видов зон с особыми условиями использования территорий. Один из них – санитарно-защитная зона. Став защитным барьером, она обеспечивает безопасность населения вокруг тех объектов и производств, которые воздействуют на среду обитания и здоровье человека. Иными словами, это специальная территория с особым режимом использования.

Кадастровая палата по Оренбургской области готова поделиться опытом внесения в реестр границ сведений о санитарно-защитных зонах. Какие нормативно-правовые документы регулируют выполнение этой задачи? Как реализуется порядок межведомственного информационного взаимодействия? Есть ли ограничения в пользовании земельными участками на территории санитарно-защитных зон?

На эти и другие вопросы ответит начальник отдела инфраструктуры пространственных данных Кадастровой палаты по Оренбургской области Сергей Курлаев.

Продолжительность видеолекции: до 90 минут.


29.06.2020

Кадастровая палата по Бурятии провела горячую телефонную линию

С 8 по 19 июня Кадастровая палата по Бурятии совместно с Управлением Росреестра по Бурятии провела горячую телефонную линию по вопросам предоставления государственных учетно-регистрационных услуг в электронном виде. Всего по вопросам предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и получения усиленной квалифицированной электронной подписи поступило 74 звонка от граждан. Из них 53 вопроса касались предоставления сведений, содержащихся в Едином госреестре недвижимости. Граждане интересовались, какой вид выписки необходимо заказать, чтобы получить ту или иную информацию об объекте недвижимости, каким способом можно подать запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, сколько стоит выписка сведений ЕГРН и т.д. 11 звонков от граждан поступило по поводу получения усиленной квалифицированной электронной подписи.

Специалисты также рассказали, как подать заявление о постановке объекта недвижимости на кадастровый учет. Как работать в личном кабинете на сайте Росреестра?

Проведение Кадастровой палатой по Бурятии горячих телефонных линий стало традицией. Профессиональные консультации в ходе горячей линии предоставляются всем желающим на безвозмездной основе.


08.06.2020

Кадастровая палата доставит документы на дом

В различных жизненных ситуациях может потребоваться срочное получение документов на недвижимость, в том числе в бумажном формате. В этом случае сотрудник Кадастровой палаты по Бурятии может выехать к вам по указанному адресу, и вы сможете подать запрос и получить документы. Выездное обслуживание проводится ведомством на возмездной основе.

Таким способом можно подать запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). После подачи запроса в Кадастровую палату можно воспользоваться курьерской доставкой для получения запрашиваемых документов. Или можно заказать обе услуги ведомства сразу.

Узнать о порядке и стоимости выездного обслуживания, а также оставить заявку на получение услуг можно по телефонам: 8(3012) 372990, 8(3012) 373088 (доб.2053), (доб.2).

Услуги выездного приема и курьерской доставки документов предоставляются на территории:
- г. Улан-Удэ, в том числе поселков Исток, Забайкальский, Заречный, Тулунжа, Солдатский, Сокол, Степной;
- сел Гурульба, Нижняя Иволга, Поселье, Сотниково, Сужа, улусов Нур-селение, Хойто бэе Иволгинского района;
- села Нижний Саянтуй Тарбагатайского района.
Сроки предоставления услуги выездного приема максимально сокращены. Сотрудник Кадастровой палаты по Бурятии сообщит заявителю о готовности документов по телефону.


05.06.2020

Поправки в законодательство помогут сократить срок регистрации договоров участия в долевом строительстве

Правительство России внесло поправки в закон о регистрации недвижимости, в числе которых сокращение сроков государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве. Согласно законопроекту, после регистрации договора с первым участником долевого строительства регистрация последующих проводится в течение пяти рабочих дней, при подаче электронных документов – в течение трех рабочих дней. Федеральная кадастровая палата разъяснила проект поправок, а также напомнила, как госрегистрация договора участия в долевом строительстве защищает интересы будущего владельца недвижимости.

Новый законопроект вносит изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно предложенным поправкам, после регистрации договора, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, регистрация последующих договоров проводится органом регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, регистрация электронных договоров – в течение трех рабочих дней, следующих за днем поступления документов. При этом в случае обращения в МФЦ срок регистрации составит семь рабочих дней с даты приема документов.

В настоящее время регистрация договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) занимает до семи рабочих дней со дня поступления документов в орган регистрации прав – как для первого участника долевого строительства, так и для последующих. При обращении в МФЦ регистрация ДДУ проводится в срок до 10 рабочих дней. Предполагается, что после вступления закона в силу сроки регистрации первого ДДУ останутся прежними, а для последующих – сократятся. Таким образом, регистрация договора с первым дольщиком требует больше времени, поскольку на данном этапе происходит правовая экспертиза представленных документов, в том числе касающихся строительства многоквартирного дома, проверка информации о застройщике и внесение соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Договор участия в долевом строительстве подлежит обязательной государственной регистрации. В противном случае ДДУ не имеет правовой силы, даже если подписан обеими сторонами сделки. Только зарегистрированный договор наделяет покупателя официальным статусом дольщика и способен защитить его права и интересы в случае недобросовестного строительства или банкротства застройщика.

Документы для регистрации ДДУ заявитель может подать в орган регистрации прав через МФЦ. При этом если регистратору станет известно о финансовой несостоятельности застройщика, подделке представленных им документов или будут выявлены другие причины, препятствующие проведению регистрации договора, заявитель получит официальный отказ в регистрации договора с обоснованием. Таким образом, при помощи регистрационной процедуры будущий дольщик может обезопасить себя от мошенников еще на предварительном этапе заключения сделки. Подтверждением того, что государственная регистрация проведена, служит штамп регистрационной надписи на обратной стороне договора с указанием даты и номера регистрации.

Также сведения о зарегистрированных договорах долевого участия заинтересованные лица могут получить, запросив выписку из ЕГРН. Выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве содержит сведения о земельном участке, на котором ведется строительство. При этом застройщик обозначается в ней как правообладатель участка, а зарегистрированные ДДУ – в качестве обременений прав на участок. Дольщики указываются как лица, в пользу которых установлены данные обременения. При наличии большого числа участников долевого строительства выписка о зарегистрированных ДДУ может оказаться очень объемной. Поэтому заказывать ее удобнее в электронном формате. К тому же это быстрее и дешевле. А с помощью онлайн-сервиса Кадастровой палаты такую выписку можно получить самостоятельно всего за несколько минут.

Как ранее отметила заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко, положения нового законопроекта сформированы исключительно по результатам анализа правоприменительной практики, и его реализация окажет положительное влияние на весь рынок недвижимости.


05.06.2020

Уважаемые граждане!

С 8 июня по 19 июня Кадастровая палата по Бурятии совместно с Управлением Росреестра по Бурятии проводят «горячую телефонную линию» по вопросам предоставления госуслуг Росреестра в электронном виде.

Получить консультацию по вопросам предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) можно по телефону: 8 (3012) 37-29-90 доб. 4071, 2023.

По вопросам получения усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) следует позвонить по номеру: 8(3012) 372990 доб. 4151.


29.05.2020

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПО БУРЯТИИ РАССКАЗАЛА О ДИСТАНЦИОННОЙ ПОДАЧЕ ДОКУМЕНТОВ В РОССИЙСКИЕ ВУЗЫ

Электронный способ подачи документов в российские вузы, во-первых, позволяет экономить время и деньги, которые абитуриенты могли бы потратить на дорогу, а во-вторых, актуален в сложившейся эпидемиологической обстановке в стране, так как позволяет избежать физического контакта с другими людьми. Всё, что понадобится для дистанционной подачи документов в вуз, – пакет необходимых документов и наличие сертификата электронной подписи у поступающего.

Применение электронной подписи увеличивает возможности при выборе вуза у поступающих – абитуриенты могут подать документы сразу в несколько вузов – и упрощает их взаимодействие с приемной комиссией. Так, например, абитуриент из Бурятии может подать документы в питерский вуз, не выезжая из республики. Таким образом, экономится не только время – документы попадают в приемную комиссию мгновенно, – но и деньги, которые поступающие тратят на дорогу до выбранного учебного заведения. Для дистанционной подачи собранного пакета документов по списку вуза необходимо наличие сертификата электронной подписи для физического лица. Получить ее может любой гражданин старше 14 лет. Сделать это можно в удостоверяющем центре, аккредитованном Минкомсвязи России. Всего в России насчитывается около 500 государственных и коммерческих удостоверяющих центров, аккредитованных Минкомсвязью и создающих сертификаты электронной подписи.

В их перечень входит удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты. Чтобы получить сертификат электронной подписи в удостоверяющем центре Кадастровой палаты, нужно зарегистрироваться на сайте uc.kadastr.ru, подать запрос в личном кабинете и оплатить услугу. Для создания сертификата электронной подписи понадобятся паспорт, СНИЛС, ИНН (оригиналы документов). Далее необходимо пройти процедуру удостоверения личности в пункте оказания услуги. Процедура идентификации личности подтверждает получение сертификата электронной подписи его законным владельцем. Для уточнения возможной даты и времени приема с заявителем связывается сотрудник удостоверяющего центра. В текущей эпидемиологической обстановке при проведении процедуры сотрудники соблюдают все меры предупредительного характера, в том числе они обеспечиваются средствами индивидуальной защиты. Для удобства и безопасности граждан Кадастровая палата также ввела предварительную запись на процедуру в офисах ведомства. Можно записаться по телефону: 37-29-90 (доб.2053) Информацию о порядке получения электронной подписи можно получить по этим телефонам: 37-29-90, 37-30-88, 37-30-89 (доб. 2125, 4151).

 Отличие процесса получения сертификата электронной подписи в Кадастровой палате от других удостоверяющих центров заключается в том, что после удостоверения личности готовый сертификат можно получить только в личном кабинете на официальном сайте удостоверяющего центра Кадастровой палаты. 

Таким образом, никто, кроме законного владельца, не получит доступа к созданному сертификату. Срок действия сертификата электронной подписи, выданного удостоверяющим центром Кадастровой палаты, составляет 15 месяцев.

Однако не все учебные заведения принимают документы в электронном виде, подписанные электронной подписью. У каждого учебного заведения собственные требования, следует обязательно проконсультироваться с приемной комиссией. 

Подробнее об Удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты можно узнать на сайте ведомства https://kadastr.ru/services/udostoveryayushchiy-tsentr/.